估价145亿元的苏州园林流拍园里石头被传“已抵押上千万元”

　　9月24日，阿里资产拍卖平台上一座估价超1.45亿元的苏州园林建筑静思园园林景区等资产破产拍卖，吸引了超过6万人次围观，最终因无人报名流拍。有网友发帖称，“该园子原主人已把园里石头抵押了几千万元”引发关注。

　　公开资料显示，静思园是一位民营企业家的私家园林，始建于1993年，历时10年建成，由苏州园林设计院和同济大学专家共同规划和设计，后被评为国家4A级旅游景区，被外界称为“江南第一私家园林”。园林所属苏州静思园有限公司先后于2023年11月、2024年3月被广东省深圳市中级人民法院、北京市第二中级人民法院列为被执行人，被执行总金额达20亿元。

　　9月25日，记者以游客身份致电拍卖方问询，一名工作人员表示：“标的石头是园子里很少的一部分，其他的被以物抵债给其他企业。”

　　竞拍公告介绍，本次破产拍卖标的为苏州静思园有限公司名下静思园园林景区等，起拍价约1.45亿元，与评估价一致，保证金1000万元，增价幅度20万元。

　　据介绍，该资产位于江苏省苏州市吴江区松陵镇，即静思园园林景区，包含房屋装饰装修、构筑物及其他辅助设施、石头、石材及苗木等资产，其中，石头具体为园林停车场及鲈乡阁等位置的刻字石等石头，评估价约254万元。

　　9月25日，苏州静思园有限公司一工作人员表示：“静思园是在被拍卖，园子里的所有石头都已被抵押，具体情况不清楚。”

　　企查查APP显示，苏州静思园有限公司成立于2016年，是一家以从事公共设施管理业为主的企业。司法案件140起，其中身为被告126起，案件金额约93.6亿元。记者通过国家企业信用信息系统检索看到，动产抵押登记信息一栏显示，抵押登记物：景观石；抵押登记时间2014年12月；抵押给某银行金额为7000万元。

　　对此，上述拍卖方工作人员解释称：“园林里是有很多景观石，此次拍卖标的石头数量占全部的很少一部分。这在竞拍公告里写得很清楚。因为其他那些景观石都已以物抵债给一家其他企业了，所以要买标的外的石头，需要跟现在的所有权人去谈。”

　　关于园林二拍的问题，上述工作人员介绍：“目前没有接到通知。二拍起拍价在一拍基础上可能打8折以上。”