宏发悦见倾湖折后单价435-548万㎡总价407-686万套-优缺点

　　宏发悦见倾湖和府本次开盘给出了50套特价房源，折算下来约8.7折，折后均价4.91万/㎡，折后单价4.35-5.48万/㎡，总价407-686万/套

　　按照新政下来的政策，买套3房的首付在61万起，月供30年大概1.7万；买套4房的首付在84万起，月供30年大概2.39-2.62万。

　　【建面约92m²三房两厅两卫】设计的是竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化设计，客厅3.5米开间，动静分区，S墙设计预留了冰箱卡槽位，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：73.9%（不含赠送），阳台有朝西北或东南朝向。

　　【建面约117m²四房两厅两卫】设计的是经典竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化设计，客厅3.7米开间，动静分区，四开间朝南，S墙设计预留了冰箱卡槽位，U型厨房，得房率：73.9%（不含赠送），阳台有朝西北或东南朝向。

　　【建面约129m²四房两厅两卫】设计的是竖厅南北通透格局，LDKB一体化设计，客厅4.9米开间，动静分区，L型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：72.74%（不含赠送），阳台主朝东北向。

　　宏发悦见倾湖，由宏发集团打造，项目共分4个地块开发，其中02-01地块是悦见新时代大厦，01-01地块是悦见倾湖和府，01-01地块是悦见倾湖锦府，01-02地块是悦见倾湖誉府，项目总占地面积约4.97万㎡，总建筑面积约56万㎡，商业面积3.1万㎡，是一个集住宅，写字楼，商业，教育于一体的综合体大盘。

　　总规划2457户（其中商品房1521户，公共租赁住房936户），停车位2632个（占比1：1.07）。

　　宏发悦见倾湖，最早入市的是宏发悦见锦府，总占地面积约0.63万㎡，总建筑面积约6.73万㎡，计容建筑面积约4.4万㎡，容积率7.02，绿化率40.35%，共由1栋2个单元44F住宅组成，总规划351户，3梯4户设计，地下5层，停车位582个。

　　在2023年7月20日取证入市，推出348套房源，面积95-120㎡的3-4房住宅，备案均价6.57万/㎡，备案总价在580-829万/套。

　　现在悦见锦府是打出的85折优惠，折后均价5.1万/㎡，总价在460-670万/套，计划在2025年9月份带精装交付，目前能查询到的整体去化在42.24%，这次推出的和府对比下来优惠有50万左右。

　　这次推出来的悦见倾湖和府，总占地面积约1.36万㎡，总建筑面积约18万㎡，计容建筑面积约13万㎡，容积率8.97，绿化率40.1%，共由1栋4个单元组成，其中5栋1单元办公29F，5栋2/3单元住宅57F，5栋4单元住宅50F，

　　总规划780户，可售的商品房717套，3梯5户/3梯6户，地下4层，规划停车位1158个。

　　后面还有悦见倾湖誉府要入市，总占地面积约1.79万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，计容建筑面积约15万㎡，容积率8.4，绿化率40.03%，共由3栋建筑组成，其中2栋/3栋1单元住宅，3栋2单元办公，总高56层，4栋是1所18班幼儿园。

　　总规划1326户，其中商品房390户，公共租赁住房936户，地下5层，规划停车位892个。

　　悦见倾湖家门口就是4号地铁线号地铁线公里，正在建设中。周边还邻近龙华大道，龙观大道，珠三角环线高速，沈海高速等交通主干道。

　　距离沈海高速福民收费站约1.2Km，快速接驳三横路网沈海高速、石清大道、布龙路。快速通达福田、南山等中心区，高效出行。

　　龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（规划中）、龙观大道、福龙路。

　　悦见倾湖自带1所18班制的幼儿园，根据龙华区教育局2024年的学区划分，小学学区划分在清泉外国语学校小学部，初中学区划分在清泉外国语学校初中部，新华中学，龙华教科院附属外国语学校初中部。

　　该校是1所九年制公办学校，共规划有60个教学班，小学部36班，初中部24班，该校在2018年9月首次开学，办学特色是外语，英语、法语、俄语、日语四语竞发，在2022年起，学校实现四、五、六和初一年级小语种课程全覆盖，开设日语和法语两门必修课程。

　　该校是1所全日制初中，共有57个教学班，目前学校有专任教师224人，其中博士3人、研究生72人，本科率100％。新华中学名师辈出，曾创造了龙华区四位“年度教师”三位出自新华的记录，在龙华的排名也一直是名列前茅。

　　星河ICO商业，星光城TTMALL，益田假日天地，在2公里范围内还有龙华最大体量的壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家。

　　看房请务必提前预约，避免临时无人接待， 感谢您的配合！龙华清湖·宏发悦见倾湖欢迎您-预约看房，置业顾问一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答温馨提示：项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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