【深圳中建观玥名邸 建议买吗】-中建观玥名邸几大优缺点

　　深圳中建观玥名邸 建议买吗？中建观玥名邸在交通、教育等方面具有优势，是一个值得买的项目。

　　教育资 源丰 富‌：自带幼儿园，且周边汇聚了多所优质学校，满足孩子全龄段的教育需求。

　　未来发展潜 力 大‌：位于光明核 心的凤凰城板块，配套成熟，且开发商实力强，为项目品质和交付提供保 障。

　　部分房源受噪音影响‌：主要来自项目北侧的观光路主干道，可能会对居住舒适度造成一定影响。

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　　楼层设计：由4栋总高32-33层的住宅组成，其中1/2/3栋为商品房33层，5栋为商品房+保障房32层；另有一所6班制幼儿园。为保证看房体验，暂不接待临时到来的访客，请提前进行预约。欢迎拨打阳经理：（微同号）进行咨询和线上预约看房。

　　建面80㎡户型图：3房2厅2卫，传统的竖厅动静分区格局；S墙设计预留冰箱位，开放式厨房设计，符合当下户型设计的主流，客厅和3个卧室都是同一朝向；客厅开间3.3m，阳台大小为3.3m*1.5m，在80平米建面还算可以；主卧是双飘窗设计，提高利用空间，增加了采光，而且新政后飘窗都是80cm;这种户型最好是东南或者西南朝向，阳台和卧室的采光才比较好，如果是其他的朝向，这种户型并没有优势；

　　建面89㎡户型图：3房2厅2卫，传统的竖厅动静分区格局；S墙设计预留冰箱位，可以设计开放式厨房；客厅开间3.4m,阳台大小为1.5m * 6.3m,连接次卧，从户型图上看出，次卧和阳台相连地方有承重墙，不好改造；主卧和另外次卧都是双飘窗的设计，增加了采光，避免了暗房；大阳台、多飘窗，整个户型的赠送面积比较多；

　　建面110㎡户型图：4房2厅2卫，南北通透的横厅户型设计；横厅户型是空间使用率最高的，而且是飘窗最多的；这种户型在市面比较受欢迎，通风比竖厅更加有优势，客厅多飘窗的设计，采光也会更好些；主卧飘窗有4部分，采光不用担心，同时增了大量可用空间；

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