【侨鑫保利汇景台】2024官方网站-侨鑫保利汇景台售楼中心-欢迎您

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　　侨鑫·保利·汇景台项目是侨鑫集团联合保利发展集团，基于新世代高净值精英人群对住宅舒适度追求的深度洞察所打造的全新项目，此外，作为侨鑫第三代产品，汇景台不仅继承了豪宅基因，更有着大胆超越的血脉。

　　项目打造了14栋12层高的小高层，将容积率降至1.94，大大提升居住的舒适度。并且将社区绿化率提升至35%，把更多绿化面积还给居住者。

　　建筑立面采用圆角和流线设计语言以贯彻品牌的金属质感，以一体化形象为圈层定制专属标识；

　　除了在视觉上的考量，项目更关注到了居者的实际感受。它采用了置入式外遮阳帘，与幕墙系统结合应用，能构成外遮阳系统，确保室内温度稳定状态。而幕墙系统中的断热铝合金双面LOW-E镀银玻璃窗，还能起到隔音的作用。

　　与此同时，它还巧妙地采用了半透式设计，在遮阳的同时既能保持景观通透性，又能确保室内空间的私密性，让居者实现身体、心理的双重平衡。

　　基于新一代的人居需求，项目打破传统户型的尺度限制，其特别打造的八大户型，面积横跨123㎡-352㎡，注入更多私密性、灵活性和人性化的设计，匹配财智精英的居住需求和居住习惯。

　　大部分户型配置了270°观景台，全玻璃栏杆设计的L型大阳台大幅拓宽视野。

　　整个小区都是板楼设计，其中1栋和2栋都是2梯2户的大平层，而3栋和4栋则是3梯3户的大平层。由于公共空间的巧妙设计，每户都可以达到独梯独户的效果，从而提高了居民的隐私性。

　　小区园林总面积为3.5万平方米，其中中央区的负一楼设有大型水景、泳池区、瀑布区和儿童游乐区。

　　建面约239㎡的户型拥有一个宽度为8米的阳台，而建面约242㎡的户型则拥有一个宽度为8.4米的阳台。这两个户型的实用率为83.6%。

　　实用率是指住宅单位中实际可使用的面积与总建筑面积之比。在这种情况下，实用率为83.6%，意味着户型中有83.6%的面积是可以实际使用的。

　　恒静｜全天噪音≤45分贝，全屋无空调设备噪音、无风噪，睡眠特困户也能入睡

　　恒氧｜室内空气最高每小时置换1次，24小时不间断，不开门窗也能高效通风换气

　　产品涵盖123-352㎡三至五房，共8类户型，户型实用率高达82.8%。产品采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，促进不同家庭成员间的更多交流互动，配合270°观景阳台，令空间的舒适度无限延伸。

　　全球顶尖设计公司Martin Kemp Design（代表作：海德公园一号、比弗利山庄、侨鑫汇悦台等）、全球豪华酒店设计公司2pi r Design（代表作：北京柏悦酒店等）、香港顶尖室内设计公司Icon interior & Decoration（代表作：半山壹号等）三大明星团队操刀室内设计。

　　南近珠江新城，北望火炉山，东临科韵路，西接汇景新城景观中轴带，广园、华快、沈海高速三大干线号线站即达珠江新城，地理位置稀缺优越。

　　23万㎡精致园林景观，打造为市中心超大规模的城市生态绿洲，包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等。

　　配备8万㎡世界PGA级高尔夫训练中心、广州唯一拥有永久产权的亚太国际文化交流中心、2.5万㎡亚太盛会一站式商业街区等生活配套，打造丰富高端的社区氛围，满足业主的生活社交需求。

　　社区内配有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、汇景新城国际幼儿园，此外，汇景台专属配建广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）和天河区妇幼保健院，打造超高标准国际化精英医疗教育体系。

　　汇景新城是广州豪宅的圈层摇篮，外籍高端阶层的人居首选，名副其实的富人住区。迄今约6000户家庭业主中，囊括了11个国家大使的官邸，超20个国家及地区的外籍人士，精英氛围异常浓郁

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