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　　龙湖打造的高端系列——营销中心开放后，访客火爆，还没开盘，就紧急加供房源，这在当今市场也是不多见的！

　　我们不妨试想一下，要是没有限价，这个项目又该卖多少钱？地段价值，是项目售价的底盘

　　今年4月的一批次土拍，奉贤新城10单元08B-01地块共吸引了龙湖集团、象屿地产、奉贤发展3家开发商参与竞买，龙湖集团最终以总价15.37亿元成功竞得，溢价率9.55%。

　　从5号线奉贤新城站地铁上盖的网红综合体“龙湖天街”出来，步行五六分钟，就到了龙湖·观萃。要知道，龙湖天街即是板块核心所在，离龙湖天街越近，决定了项目的价值越大，价格也就越高。比如最近的龙湖·天曜，二手房挂牌均价已经到了5.3万，远一点的金海壹品约4.7万，再远一点的项目则不到4万。

　　从整个新城来看，奉贤新城和其他新城也有本质区别。一般来说，上海市的郊区接近中心城区的位置会形成昼夜通勤人口置业的板块和独立新城的板块，发展是均衡的。比如青浦除了青浦新城，还有徐泾、赵巷；嘉定除了嘉定新城，还有江桥、南翔；松江除了松江新城，还有泗泾、九亭。而奉贤新城却将两大职能合二为一，成为了奉贤举全区之力打造的核心。

　　全维度、高品质、多元化的配套，可以说这里是南上海真正的人居高地！这样的巅峰地段，该卖多少钱？

　　产品力，是突破售价的关键因素哪怕限价，作为深耕上海17年的优秀开发商，龙湖一直在打磨领先时代的高端居住。便是龙湖新一代高端产品系、2024年超越之作，首发仅北京、上海、成都。

　　都市隐奢！进门就能感受到恢宏大气，约40米的归家门庭，石材搭配鎏金铝板。从这样“高定酒店”式的入口进入，便是约120米进深的自然隐萃归家景观轴，串联“四重萃隐景观”、“四幕花园谧境”。

　　样板区走一圈，夏日炎炎，却并没有很晒的感觉，反而有一种走在隐奢酒店的舒适感。从繁华都会，一下子走到了一个都市秘境，像在安曼度假一样，整个人很自由，很松弛，这种回家的感觉线株甄选乌桕景观，四序变换。园内臻选6大名贵奢石，还原天然石材的独特脉络，8种特选苗木藏秀于林，以原生感造就自然精萃园林。

　　水景迭瀑，错落的绿植，下沉式的广场，景观雅致，有种高级感扑面而来，搭配上周围会所空间的落地玻璃，室内和室外相互交汇，和朋友在会所聊天，孩子可以在下沉广场自己玩耍。约1000㎡的会所，融合海派美学文化，打造六大主题会客厅，集运动、休闲、会客、品茗、亲子等休闲活动于一体。居住尺度，是衡量居住品质的重要标准。

　　今年3月，官方优化套型比例和面积标准，中小户型的标准从100平上升到了120平。新政下诞生的奉贤首个“纯改善型楼盘”。

　　简单来说，不仅户型更大，而且大户型更多：产品面积覆盖约107-185㎡3房-4房，改善户型占比80%以上，小户型也以120㎡居多

　　“大平层”！约107㎡的3房户型非常让人惊艳！做到了5米多的超大面宽，客厅有种横厅的感觉，并且餐客厅阳台一体化，整个空间非常阔绰。厨房可开可闭，还可以放置现在流行的岛台。三个卧室都有飘窗，主卧套房。

　　还有高定智慧收纳，创新超108项奢装细节，让整个空间品质感拉满。这样突出的产品力，又该卖多少钱？

　　深耕奉贤7年，龙湖已经留下了5大项目，包括3个地标住宅：龙湖天曜、龙湖春江天玺、龙湖春江天越，以及2座龙湖天街。建面约107-185㎡天街精奢大平层 实景示范区&样板间璀璨盛放