五个院子的别墅小区绿化-户型设计-停车位《嘉定区五个院子的别墅

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　　项目占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约7.5万㎡，整体规划282户独栋合院别墅，地上2层，地下1层，项目容积率仅约0.41，环境非常好，目前在售二期别墅，三期即将加推，敬请关注！

　　针对养老群体，可在小区“植耕院”处认领一块约15平左右菜地，年租金300元；

　　国家限墅令颁布后，1.0以下容积率的别墅土地将不再审批！而五个院子容积率仅0.41，是舒适型纯别墅住区的经典指标。

　　在上海，0.41以下容积率物业至少总价2000万起，甚至过亿！四百万级即可拥有五个院子的独栋别墅，性价比还是非常高的，详情（售楼处）

　　五个院子北侧紧贴上海协和高尔夫俱乐部球场，西接连塘河，通过内部园区道路与嘉行公路相连接。整个小区三面环水，取聚水为财之意，寓意能藏、能聚、能蓄之地。

　　五个院子的别墅赠送面积较多，每套别墅均赠送地下室+露台+闷顶可用空间+庭院面积

　　以126平别墅为例，套内可用面积约119.24㎡，赠送地下室面积74.06㎡+露台面积26.06㎡+闷顶可用面积约20㎡，实际可享受239.36㎡的套内空间+约150平的庭院面积。

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