西派天河序2024年最新（官方通知）西派天河序楼盘简介-配套-户型

　　广州西派天河序是由中国铁建和招商蛇口两大国企合作开发的高端住宅项目，位于广州市天河区梅花园地铁站旁。该项目是广州市“智慧+品质”试点要求的首个项目，旨在打造具有前瞻性的产品设计，强调安全与耐久、舒适与健康、节能与环保、智慧与数字的高质量建筑及住区环境。西派天河序占地面积约50296.32平方米，总户数为744户，绿化率为25%，容积率为3。项目规划了16栋17-32层高的住宅楼，提供多种户型选择，以满足不同购房者的需求。物业费用暂定为5.25元/平方米·月。西派天河序的地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，包括多个教育机构、医疗机构和购物中心，能够为居民提供便捷的生活服务.

　　教育配套 项目周围教育资源丰富，拥有多所学校供选择。西派天河序配奠基了一所9班制幼儿园，中小学则依赖周边配套。越天和宣布联合华阳小学和广州中学的教育配置，为家庭提供优质的学位资源。这一优质教育配套将极大地满足居民的教育需求。

　　商业配套 项目周边商业配套丰富，包括广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场等多个购物中心。数百米范围内有各种沿街商铺，提供餐饮、水果、便利店、超市、药店等一应俱全的生活所需。同时，距离天河路商圈仅5公里距离，驾车20分钟即可抵达，满足日常购物和休闲需求。

　　该项目设计为低密度小高层四房起步，与周边同类产品有差异化优势，吸引高端购房者。小区内设施丰富，包括高端会所和浮岛森林景观等，提供尊贵的居住体验。生活配套完善，交通便捷，满足购房者高品质生活需求。

　　休闲娱乐 项目地理位置优越，靠近白云山，可欣赏到美丽的自然风光。周边景观开阔，居民可在家中便能享受云山绿意的美好。无论是步行还是驾车到达白云山脚下都非常方便，为居民提供休闲娱乐的理想场所。中铁建的这个项目位置优越景观旺，为居民提供舒适生活环境。

　　项目未来将面临市场竞争，需注重品质和差异化。占地面积广、建筑面积大，容积率及绿化率优越，提供舒适的室内外环境。项目定位高端，秉承新城精髓，致力于塑造城市核心地段的尊贵生活氛围。

　　珠江新城核心地段的这座豪宅项目以其优越的地理位置、豪华的配套设施和高品质的生活体验，成为城市精英心驰神往的理想居所。在不断激烈的市场竞争中，该项目凭借与众不同的差异化特色，为购房者提供了独一无二的尊贵居住选择。

　　西派天河序位于广州天河区的核心区域，紧邻越秀天河和樾府，距离地铁3号线米，交通便利。同时，项目周边还有多条公交线路和主干道，自驾出行也十分便捷。此外，项目距离珠江新城等核心商圈较近，便于居民享受城市的繁华与便利。

　　项目由中铁建与招商蛇口两大实力央企联合开发，为项目的品质与未来发展提供了有力保障。两大房企的强强联合，使得项目在规划设计、施工建设、物业管理等方面都具备较高的水准。

　　西派天河序定位为高端住宅项目，注重居住品质与舒适度。项目采用低密度板式设计，打造低密度社区，让居住体验更加舒适宜人。同时，项目还配备了高品质的会所、健身房、室内恒温泳池等配套设施

　　项目提供建面约125~240㎡的四至五房设计，满足不同家庭的需求。户型设计注重采光、面宽和南北对流，居住舒适度高。部分户型还配备了L型飘窗，增加了室内空间的通透感和景观视野。

　　项目周边配套设施齐全，包括信达金茂广场等大型商业综合体，为居民提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，周边还有多家三甲医院，如南方医院、省妇幼保健院等，为居民提供高品质的医疗保障。同时，项目周边还有多所中小学

　　项目绿化率较高，植被种类丰富，为居民提供了丰富的绿色休闲空间。同时，项目的容积率较低，仅为3.0，在广州这座寸土寸金的城市中实属罕见

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