旭辉世纪广场2024年最新房价丨普陀旭辉世纪广场容积率小区绿化

　　旭辉世纪广场规划总建面约为150000平米，首期开发建筑面积约为65000平米，产品规划包含生态商务“企业总部”，创展“LOFT”办公，SOHO公寓式办公，“5A甲级写字楼”等，丰富的产品类型能够满足不同企业不同阶段办公的需求，属于长风国际生态城的主导“创新型”办公楼物业。

　　8、电费0.9元/度左右（略有浮动），水5.39元/吨（略有浮动），物业费入住前10年12.5元/㎡/月（补贴后）。（备注：水电市场定价略由浮动，以当月物业账单为准）

　　1、区位:项目位于长风生态商务园区核心区，长风商务园区总建设面积290万平方米，绿化总面积100万平方米，是上海市首批重点建设的唯一的以生态为主体的商务园区，以总部会展、金融服务、文化旅游、高新技术四大主体功能为抓手打造长风金融港、跨国采购中心基地、苏州河文化长廊、现代汽车服务产业集聚区、天地科技谷产业平台等五大平台。

　　2、交通:地铁2号线号线号线（长风公园站），另有普陀社区巴士、44路、766路等公交无缝对接地铁站及周边商超！中环路，北横通道，北翟高架路及京沪高速入口等均近在咫尺，通达市内外，立体交通为无忧出行保驾护航！

　　3、生活配套:周边近铁城市广场，缤谷广场，长风大悦城，生鲜超市，农工商超市等大型商超，成龙电影艺术馆，全季酒店，万豪酒店、万怡酒店等，购物，约会，轻松享！

　　4、医疗:上海市儿童医院，妇幼保健院，一路之隔，车程十分钟左右：普陀中心医院，长宁天山中医院，同仁医院，给家里最珍爱6的家人健康上最好的后勤保障！

　　5、环境:公共绿化40%以上，比肩豪宅绿化！苏州河一路之隔，占地32公顷的半马苏河公园、长风公园近在咫尺，更有苏州河游艇码头，游艇博物馆，苏州河工业文明展示馆等相邻，即是身份的象征，又是惬意的享受。

　　6、居住品质:一路之隔为长风商务区规划的高端住宅集聚区，单价13-15万以上高端住宅云集，如中海紫御豪庭，沁和园，长风雅仕名邸等，更配有高档社区中心，学校，幼儿园，体育馆等。

　　7、户型:60、70+平米二房两厅两卫，79平米三房两厅两卫，90+平米三房两厅两卫，，部分房源可以定制装修，超大独立厨房、独创休闲阳台，布局合理，奢华享受！改善首选。

　　8、采光+层高:户户均为全景落地窗，采光无死角，边套更是双面采光+通风，媲美南北通透住宅。 5.3米层高，楼上楼下均可享受舒适高度，真正的LOFT，楼上休息，楼下会客，私密又舒适。

　　9、个性化定制装修（部分房源）：专业设计师免费设计，根据客户要求个性化定制户型，交付便是自己想要的样子。

　　10、装修标准，硬装+赠送部分橱柜，样板间精装全配，隐蔽工程终身保修,橱柜为实木多层，地板为实木复合，瓷砖为马可波罗，老板油烟机，消毒柜，科勒智能马桶，科勒花洒龙头，史密斯热水器，大金中央空调，西门子面板，均是品质的保证。

　　交通方面，地铁2号线号线号线（长风公园站步行均在十五分钟左右。另有园区巴士、44路、766路等公交畅连地铁站及周边商业中心！中环、北翟高架、北横通道均近在咫尺，通达市内外，二十分钟左右车程即达虹桥枢纽，立体交通无忧出行！

　　商业方面，周边近铁城市广场，大悦城、巴黎春天、缤谷广场、近铁城市广场等大型商业环伺，成龙电影艺术馆、万豪酒店、万怡酒店咫配套，优质圈层品质生活！

　　生态方面，项目位于上海一江一河发展轴的苏州河重点发展区域，南侧苏州河游艇码头，东侧长风公园，北侧长风豪宅区。

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