鸿荣源珈誉玖玺（沙井）珈誉玖玺楼盘详情_房价_交房时间

　　鸿荣源珈誉玖玺官方最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。（官方营销中心 欢迎来电咨询 请提前预约登记看房 1：1销售专业讲解）

　　沙井鸿荣源，位于宝安大道于凤塘大道交汇处东南侧，该项目原是塘尾片区城市更新单元“，由鸿荣源集团一手打造，也号称是第二个壹城中心升级版，地处沙井核心板块，周边1公里内涵盖3个重量级商业（万丰海岸城购物中心+鸿荣源壹方奥特莱斯+华强购物中心），11号地铁线米。（深圳鸿荣源珈誉玖玺售楼处官方电话：）

　　宝安沙井「鸿荣源◆珈誉玖玺」于2024年11月12日取证入市，本次推出8栋/9栋1单元，共525套房源，面积有83-86-89-93-96㎡的3房2卫，㎡的4房2厅2卫户型，备案均价5.56万/㎡，备案单价4.93-6.08万/㎡，总价在411-769万/套，计划在2026年底带精装交房，赠送全屋海尔中央空调。鸿荣源珈誉玖玺也是鸿荣源珈誉府3期住宅，是整个项目的收官之作，本次珈誉加推8栋/9栋1单元，给出了备案价*99*99*96*99折的优惠，综合下来约

　　项目总建面约248万㎡，将打造近8000套住宅，其中住宅面积70万㎡，商业面积50万㎡，共分4期开发，是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。

　　产品线的首个项目，商业中心通过空中绿道与塘尾地铁站相连，现代感十足，也是鸿荣源继前海壹方城，龙华壹方天地之后开发的第3个超大商住综合体项目。（深圳鸿荣源珈誉玖玺售楼处官方电话：）

　　总占地面积约4.79万㎡，总建筑面积约40.53万㎡，计容建筑面积约27.63万㎡，容积率5.42，绿化率40%，共由10栋总高31-48F住宅组成，其中6栋1/2单元住宅44F，7栋/8栋住宅48F，9栋1单元住宅46F，9栋2单元住宅45F，10栋1单元住宅47F，10栋2单元住宅31F，11栋住宅46F，12栋/13栋住宅48F。总规划2479户，地下室有3层，规划停车位2795个，车位占比约1：1.127。

　　设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅4.55米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，主卧270°观景飘窗，4个卧室分别做到了主卧13.69㎡/次卧10.17㎡/次卧9.62㎡/次卧7.5㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，公卫三段式分离，得房率约75.28%（不含赠送），西南朝向。

　　设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.4米开间，LDKB一体化设计，超宽展面，动静分区，五开间朝南，主卧三面观景飘窗，4个卧室分别做到了主卧18.32㎡/次卧10.22㎡/次卧9.1㎡/次卧8.75㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，公卫三段式分离，得房率约75.27%（不含赠送），阳台主朝西南向。

　　设计的是竖厅格局，2梯2户，专梯入户，独立入户玄关，客厅4.65米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，双主卧套间，4个卧室分别做到了主卧18.98㎡/套间12㎡/次卧9.35㎡/次卧9.04㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出7.47米长的大阳台，看花园全貌景观，二字型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，得房率68.58%（不含赠送），正南朝向。

　　设计的是竖厅格局，2梯2户，专梯入户，独立入户玄关，客厅6.9米开间，LDKB一体化设计，客厅超大开间，四开间朝南，双主卧套间，4个卧室分别做到了主卧20.28㎡/套间12㎡/次卧11.16㎡/次卧9.18㎡（包含墙体飘窗），客厅出6.9米长的超大阳台，看花园全貌景观，二字型厨房带1个生活阳台，公卫三段式分离，得房率约68.58%（不含赠送），正南朝向。

　　项目采用围合式布局，约2.9万㎡艺术大园林，采用世界名画“记忆的永恒”为灵感打造，最大楼间距约161米，全龄段子母双泳池。鸿荣源珈誉玖玺6栋采用纯板楼设计，2梯2户，外立面采用部分铝板设计，单元入户大堂采用大理石地面及花纹石材墙面，奢阔3.15米层高。（深圳鸿荣源珈誉玖玺售楼处官方电话：）

　　「鸿荣源◆珈誉玖玺」家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，11号地铁线

　　距离约300米，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道。

　　学校方面：鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校（珈誉玖玺旁边），另外根据宝安区2024年最新的学区划分：

　　小学学区：划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；初中学区：划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。

　　虽然同为宝安鸿荣源珈誉府项目，但是因为社区不同，学区划分是有明显区别的，旁边规划的深圳外国语宝安学校南校区仅27个班，后期录取积分应该会非常紧张，另外距离约900米的立新湖学校，在2024年小一的录取积分是86.8分，初一的录取积分是81分，塘尾万里学校在2024年的小一录取积分是100.5分，初一录取积分是94.2分；按照宝安区教育局公布的积分政策，只要是深圳户籍（其它区）+学区内商品房，基础分100分，深圳宝安户籍+学区内商品房，基础分105分。

　　商业方面：项目自带50万㎡奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。

　　鸿荣源的品质一直都是深圳房地产行业的标杆，从龙岗中心城的公园大地，龙华的壹城中心，宝中的鸿荣源熙龙湾，沙井的鸿荣源禧园，布吉的鸿荣源尚峰等等，都是广受买房者喜欢的楼盘，不管是品质还是物业层面都是赞不绝口。珈誉玖玺的区位板块，是属于沙井的塘尾片区，相对靠近宝中，在板块来看也靠近当前的马安山海岸城商业中心，加上鸿荣源这么大体量的房子，以后也肯定会成为沙井最为核心的区域。（深圳鸿荣源珈誉玖玺售楼处官方电话：）

　　项目家门口50万平的壹方奥特莱斯商业，11号线米，也是宝安的生命线，配套的学校跟鸿荣源珈誉府1/2期是有区别的，3期珈誉玖玺属于稔田社区，后期大概率只能就读深外宝安南校区27班制的这所学校，虽然学校同属深圳外国语，但是学校班级有限，后期入学会特别紧张，另外最近的就是立新湖学校，总体评分还是上选的。

　　楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打官方售楼处电话，销售会为您详细介绍。温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

　　NBA杯赛：火箭拒森林狼逆转晋级八强 申京22+11+10华子29+10

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

　　【高考地理】新兴产业、朝阳产业、新型产业、夕阳工业、传统工业.......逻辑推理与论证

　　【地理试题】“无用”信息显大用——一组高考地理选择题的评析与启示、一道选错率可以高达80%的高考题、